Administradores de Fincas en Gijón

Nuestros profesionales especializados en la gestión integral de comunidades de propietarios y propiedades inmobiliarias en esta ciudad asturiana.

Nuestra función principal es asegurar el correcto mantenimiento y funcionamiento de los edificios y urbanizaciones, así como gestionar los aspectos administrativos y financieros relacionados con las mismas.

Administradores de Fincas en Gijón

Nuestros profesionales especializados en la gestión integral de comunidades de propietarios y propiedades inmobiliarias en esta ciudad asturiana.

Nuestra función principal es asegurar el correcto mantenimiento y funcionamiento de los edificios y urbanizaciones, así como gestionar los aspectos administrativos y financieros relacionados con las mismas.

SOMOS DOBLEESE

¿QUÉ ESPERAS DE NOSOTROS?

En Dobleese le damos un enfoque diferente al trabajo de Administración de Fincas. Para nosotros, un administrador de fincas es una herramienta humana que escucha, gestiona y soluciona los problemas que se planteen, a la vez que cumple estrictamente los compromisos adquiridos.

SERVICIOS

NUESTROS SERVICIOS

Atención Personalizada

  1. Análisis y mejora de servicios: Revisión de contratos y propuestas para mejorar servicios.
  2. Gestión de la comunidad: Organización de reuniones, redacción de actas y comunicación con propietarios.
  3. Convocatoria de juntas: Ordinarias y extraordinarias en local cercano.
  4. Asistencia gratuita a juntas: Sin costo adicional.
  5. Visitas y atención puntual: Periódicas y según necesidades.
  6. Contratación y gestión de servicios: Obtención de presupuestos y contratación.
  7. Supervisión de trabajos y solución de incidencias: Control de mantenimientos y colaboración con empresas.
  8. Servicio de atención 24 horas: Para emergencias y averías de los propietarios.

Atención Personalizada

  1. Análisis y mejora de servicios: Revisión de contratos y propuestas para mejorar servicios.
  2. Gestión de la comunidad: Organización de reuniones, redacción de actas y comunicación con propietarios.
  3. Convocatoria de juntas: Ordinarias y extraordinarias en local cercano.
  4. Asistencia gratuita a juntas: Sin costo adicional.
  5. Visitas y atención puntual: Periódicas y según necesidades.
  6. Contratación y gestión de servicios: Obtención de presupuestos y contratación.
  7. Supervisión de trabajos y solución de incidencias: Control de mantenimientos y colaboración con empresas.
  8. Servicio de atención 24/7: Para emergencias y consultas de los propietarios.

Control Administrativo y Contable de la Comunidad

  1. Presupuestos y gestión de gastos: Elaboración de presupuestos ordinarios y extraordinarios, y ajuste en la emisión de recibos.
  2. Emisión de recibos: Envío mensual de recibos ordinarios a entidades bancarias. Posibilidad de emitir recibos extraordinarios o en papel para quienes no opten por el pago bancario.
  3. Control y pago de obligaciones económicas: Gestión de pagos regulares y extraordinarios.
  4. Informe mensual al Presidente y a propietarios: Estado de cuentas mensual al Presidente, y envío de informes trimestrales o semestrales a solicitud de los propietarios.
  5. Liquidación anual de cuentas: Detalle de gastos agrupados por naturaleza y distribuidos por coeficientes entre propietarios al final del año.

Control Administrativo y Contable de la Comunidad

  1. Presupuestos y gestión de gastos: Elaboración de presupuestos ordinarios y extraordinarios, y ajuste en la emisión de recibos.
  2. Emisión de recibos: Envío mensual de recibos ordinarios a entidades bancarias. Posibilidad de emitir recibos extraordinarios o en papel para quienes no opten por el pago bancario.
  3. Control y pago de obligaciones económicas: Gestión de pagos regulares y extraordinarios.
  4. Informe mensual al Presidente y a propietarios: Estado de cuentas mensual al Presidente, y envío de informes trimestrales o semestrales a solicitud de los propietarios.
  5. Liquidación anual de cuentas: Detalle de gastos agrupados por naturaleza y distribuidos por coeficientes entre propietarios al final del año.

Servicio de Atención Permanente 24H

Ofrecemos un servicio de 24 horas a través de Whatsapp para resolver cualquier incidencia o duda que tengáis respecto a la gestión de la comunidad. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros!

Aplicación para Gestión de Comunidades

En TucomunidApp, nos encargamos de manejar todos los gastos de tu comunidad con absoluta transparencia.

Cada propietario puede acceder fácilmente a la información detallada sobre los gastos gestionados. Nuestra plataforma te brinda la tranquilidad de saber que tus recursos se administran de manera eficiente y transparente, garantizando una gestión óptima de la comunidad.

Confía en nosotros para simplificar tus responsabilidades financieras y mantener una comunicación clara y abierta entre todos los miembros de la comunidad

Preguntas Frecuentes

El certificado se puede solicitar presencialmente o electrónicamente en la sede de la Agencia Tributaria. Para poder pedirlo electrónicamente es necesario disponer de medios electrónicos de identificación como el certificado electrónico, el DNI electrónico o la Cl@ve PIN.

Puedes solicitar cualquier certificado a través de la app de gestión tucomunidadapp.

En España, entre los 20.000 y los 35.000 euros anuales, lo que se traduce en un sueldo medio mensual de entre 1.900 y 2.400 euros.

Nos encargamos de la gestión de las comunidades y fincas en Gijón y rentabilizarlas en beneficio de la comunidad o finca que se esté gestionando siguiendo la ley.

Es el representante legal y tesorero del conjunto residencial. Esta persona hace uso de los bienes, de los recursos logísticos, de la copropiedad y está a cargo del personal laboral.

Atendemos a reparaciones que realizar y nos encragamos de notificar al presidente y a los propietarios de los cambios o novedades. Organizamos los gastos con antelación para más adelante exponerlos en una junta de vecinos.

La única forma de renunciar a la presidencia es alegando causas justificadas durante el mes siguiente al nombramiento. En concreto, deberá presentar una solicitud de relevo por vía judicial, debidamente justificada y soportada.

Si compras una vivienda con deudas tributarias, de nuevo, serás el responsable de abonar estas deudas como nuevo propietario, pero solo estarás obligado a pagar las tasas pendientes de los dos años anteriores

Siempre que exista un motivo justificado, cualquier propietario puede acceder a la cuenta bancaria de la comunidad de propietarios. A no ser que se trate de un motivo justificado, ningún propietario puede disponer libremente y en cualquier momento acceso a los datos de la cuenta bancaria.

Puedes contactarnos a 984 15 57 02 las 24 horas del día para notificarnos cualquier avería oe mergencia que haya podido surgir.

Información sobre Administradores de Fincas en Gijón

Si deseas más información, ponte en contacto con nosotros sin compromiso y elaboraremos un plan que se adapte de la manera que buscas a tus necesidades.

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